Latar Belakang Undang-Undang No 20 Tahun 2011 tentang Rumah Susun (“UU Rusun”) mengatur mengenai peningkatan kualitas rumah susun (“Sarusun”) yang wajib dilakukan oleh pemilik satuan rumah susun. Ketentuan ini sebelumnya tidak diatur dalam undang-undang rumah susun...
Dalam rumah susun terdapat satuan rumah yang dapat dimiliki secara terpisah dan ada pula pemilikan bersama atas bagian bersama, benda bersama, dan tanah bersama sesuai dengan nilai perbandingan dan proporsionalnya. Hal ini menyebabkan perlunya dilakukan pengaturan mengenai penggunaan dan pengelolaannya yang dilakukan oleh Perhimpunan Penghuni sebagai badan hukum yang bertanggung jawab mengurus kepentingan bersama para pemilik dan penghuni rumah susun.