Tag Archives: Sewa

Verpachten

Verpachten (Bld) adalah menyewakan tanah, (lihat pasal 1589 KUH.Perdata) Pasal 1588 KUH.Perdata "Jika di dalam suatu persetujuan sewa tanah disebutkan suatu keluasan sungguh-sungguh, maka hal ini tidaklah menjadi alasan untuk menambah atau mengurangi harga sewa, melainkan hanya dalam hal-hal dan menurut ketentuan-ketentuan yang tercantum dalam bab kelima dari buku ini." Jika Anda mempunyai pertanyaan seputar Verpachten,…
Read more

Daily tips: Status Hukum Jual – Beli Properti di Atas Tanah Sewa

Apabila di atas tanah yang disewakan itu dibangun rumah atau apartemen, bangunan tersebut bisa saja dijual dengan status tanah tetap menjadi milik pemilik pertama. Hal tersebut diatur dalam hukum pertanahan di Indonesia yakni asas pemisahan horizontal. Artinya, pemilik atas tanah (hak bawah) dan bangunan (hak atas) dapat dimiliki oleh lebih dari satu orang atau subyek…
Read more

Daily tips: Posisi Hukum Penyewa Apabila Pemilik Menjual Rumah Yang Masih Tersewakan

Penyewa tidak perlu khawatir karena jual – beli tidak serta – merta dapat membatalkan perjanjian sewa – menyewa obyek rumah. Perjanjian sewa – menyewa antara penyewa dengan pemilik rumah lama masih tetap berlaku dan sah sampai batas waktu yang telah disepakati walaupun kepemilikannya telah dialihkan kepada pihak ketiga. Pemilik rumah baru tidak bisa sewenang –…
Read more

Daily tips: Hak dan Kewajiban Penyewa

Penyewa sebagai orang yang menggunakan manfaat dari properti yang disewa dari pemilik memiliki hak dan kewajiban sebagai berikut : 1. Hak -Meminta pemilik untuk memberikan kenyamanan, ketentraman dan keamanan kepada penyewa atas properti yang disewakan. -Meminta penyerahan properti yang disewa sesuai dengan jangka waktu dalam perjanjian sewa – menyewa. 2. Kewajiban -Merawat dan menggunakan properti…
Read more

Daily Tips: Hak dan Kewajiban Orang Yang Menyewakan Properti

Pemilik sebagai orang yang menyewakan properti memiliki hak dan kewajiban sebagai berikut : 1.Hak -      Mendapatkan pembayaran uang sewa dari penyewa. -      Menuntut ganti kerugian atas properti yang disewakan apabila penyewa telah merusak kondisi properti sehingga tidak sesuai dengan tujuan penggunaan properti yang bersangkutan menurut perjanjian sewa. 2.Kewajiban -    Menyerahkan…
Read more